Job Title
Commercial Building Manager
Job Description Summary
¿Estás buscando un cambio profesional y te apasiona la gestión de activos inmobiliarios? En Cushman & Wakefield estamos en búsqueda de un perfil Building Manager que quiera dar el siguiente paso en su carrera, liderando la operativa integral de edificios corporativos y participando activamente en proyectos de mejora y sostenibilidad, eventos. Si tienes experiencia en gestión de inmuebles y disfrutas coordinando equipos, proveedores e inquilinos para asegurar la excelencia operativa, esta oportunidad puede ser para ti. Únete a una compañía líder en el sector y forma parte de un entorno dinámico, innovador y orientado al crecimiento.
Job Description
Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad.
Gestión Operativa del Activo
Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.).
Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.
Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente.
Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia.
2. Relación con Inquilinos
Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios.
Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades.
Coordinar entregas y devoluciones de espacios.
3. Gestión Económica
Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX).
Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero.
Preparar informes periódicos para la propiedad.
4. Cumplimiento Normativo y Documentación
Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia).
Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo.
Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros.
5. Proyectos de Mejora y Sostenibilidad
Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX).
Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM).
Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room.
Perfil requerido:
Mínimo 2 -4 años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios
Nivel de inglés: B2 o B2 - C1
Conocimientos valorables:
Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint)
Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM
RPA (Real Property Administrator) – BOMI
FMP (Facilities Management Professional) – IFMA
LEED AP – USGBC
Ubicación: Barcelona
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