Job Title
Building ManagerJob Description Summary
Job Description
Buscamos un/a Gerente de Edificio de Oficinas/Building Manager que se responsabilice de la gestión estratégica y operativa del inmueble, trabajando en coordinación con el Property Manager y reportando directamente al responsable de área. Se encargará de garantizar el correcto funcionamiento del activo, supervisar los servicios y contratos, así como coordinar las iniciativas que optimicen su rendimiento.
PRINCIPALES RESPONSABILIDADES:
- Gestión operativa del activo (arrendatarios/proveedores/servicios), Supervisión servicios y contratos.
- Conductivo diario del activo
- Colaborar con el equipo para marcar objetivos y estrategias Business Plan
- Informes: elaboración de contenido de los mismos. Seguimiento presupuestario. Seguimiento cierre gastos comunes. Introducción facturas Yardi, firma codificación, etci
- Documentación del activo, revisión, recopilación custodia y actualización.
- Visita valoradores a coordinar con el property manager
- Visita potenciales compradores (a coordinar con el property manager)
- Proponer e implementar iniciativas y actividades en los activos
- Elaboración presupuesto gastos OPEX final conjuntamente con el resto del equipo
- Licitación de servicios
- Registro de incidencias reflejar en documentación ISO 9001
- CAE / simulacro / PAU – a coordinar con técnico y Property
- Seguimiento suministros, proveedores e impuestos
- Reuniones con arrendatarios con Property Manager
- Partes y seguimiento siniestros seguro
- Colaborar en revisión de documentación en data room para ventas
- Relaciones institucionales
- Coordinar obras de CAPEX, ECOP, desimplantación, iniciativas sostenibilidad con técnico
- Actas de entrega y devolución oficinas
REQUISITOS
- Grado en A.D.E/ Ingenieria / Arquitectura.
- Valorable estudios de postgrado: MBA.
- Al menos 3 años en puesto similar, o en general relacionado con la gestión de edificios de oficinas.
- Capacidad de relación con el Cliente (Inversores) y con el Ocupante (arrendatarios)
- Nivel de inglés: alto
Ubicación: Barcelona
INCO: “Cushman & Wakefield”
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