Job Title
Retail Leasing SpecialistJob Description Summary
La nostra attività si svolge per progetti di centri commerciali di qualsiasi dimensione e tipologia. Gestiamo incarichi di commercializzazione per gallerie commerciali sia fuori città che in centro, oltre a nuovi sviluppi.I nostri esperti realizzano analisi scrupolose sui marchi emergenti, sui nuovi arrivi nel mercato e coltivano relazioni durature con i Tenant già consolidati.
Il nostro team dedicato ai Centri Commerciali offre consulenze specializzate per la commercializzazione, la gestione e lo sviluppo dei centri commerciali distribuiti sul territorio italiano per conto dei principali sviluppatori. Il nostro approccio si concentra sempre sulle esigenze specifiche del cliente, il nostro compito è fornire indicazioni strategiche per far sì che la strategia immobiliare sia pertinente.
In particolare il team Retail Leasing si occupa di:
• attività di commercializzazione, ricommercializzazione e rinnovi contrattuali per centri commerciali, retail park e stand alone su tutto il territorio italiano;
• analisi e valutazioni commerciali su nuovi progetti
• collaborazione con tutti i team aziendali per lo sviluppo e la gestione delle attività propedeutiche alla commercializzazione degli spazi
• rapporti coi Landlord e coi tenant
• ricerca di nuove opportunità
Job Description
Preparazione nuovi progetti e reletting
- Preparazione documentazione per la presentazione
- Presentazione progetti ai tenant
- Sopralluoghi coi tenant nei centri
- Preparazione ed invio documentazione ai tenant
- Attività di negoziazione fino alla definizione dei testi contrattuali
Landlord Reporting
- Confronto periodico e raccolta di informazioni con altri team per compilazione report
- Verifiche su valutazioni di affluenze e performance del centro e rispetto al mercato
- Verifiche su affitti, fatturati e tassi di sforzo confrontati con i nostri benchmark
- Compilazione report periodici con le nostre valutazioni
Predisposizione studi ed analisi
- Preparazione e redazione incarichi per analisi di progetti
- Valutazioni mercato di riferimento
- Sopralluoghi nelle varie location
- Analisi bacini utenza e verifica competitor riferiti ai progetti
- Valutazione e realizzazione concept dei progetti e taglio delle unità
- Attività di preletting
INCO: “Cushman & Wakefield”