Building Manager

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Job Description

Buscamos un/a Gerente de Edificio de Oficinas/Building Manager que se responsabilice de la gestión estratégica y operativa del inmueble, trabajando en coordinación con el Property Manager y reportando directamente al responsable de área. Se encargará de garantizar el correcto funcionamiento del activo, supervisar los servicios y contratos, así como coordinar las iniciativas que optimicen su rendimiento.

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES:

• Gestión operativa del activo (arrendatarios/proveedores/servicios), Supervisión servicios y contratos.
• Conductivo diario del activo
• Colaborar con el equipo para marcar objetivos y estrategias Business Plan
• Informes: elaboración de contenido de los mismos. Seguimiento presupuestario. Seguimiento cierre gastos comunes. Introducción facturas Yardi, firma codificación, etci
• Documentación del activo, revisión, recopilación custodia y actualización.
• Visita valoradores a coordinar con el property manager
• Visita potenciales compradores (a coordinar con el property manager)
• Proponer e implementar iniciativas y actividades en los activos
• Elaboración presupuesto gastos OPEX final conjuntamente con el resto del equipo
• Licitación de servicios
• Registro de incidencias reflejar en documentación ISO 9001
• CAE / simulacro / PAU – a coordinar con técnico y Property
• Seguimiento suministros, proveedores e impuestos
• Reuniones con arrendatarios con Property Manager
• Partes y seguimiento siniestros seguro
• Colaborar en revisión de documentación en data room para ventas
• Relaciones institucionales
• Coordinar obras de CAPEX, ECOP, desimplantación, iniciativas sostenibilidad con técnico
• Actas de entrega y devolución oficinas

REQUISITOS

• Grado en A.D.E/ Ingenieria / Arquitectura.
• Valorable estudios de postgrado: MBA.

• Al menos 3 años en puesto similar, o en general relacionado con la gestión de edificios de oficinas.

• Capacidad de relación con el Cliente (Inversores) y con el Ocupante (arrendatarios)
• Nivel de inglés: alto

Ubicación: Barcelona